الأولى: موافقة على تعديل في مخطط الوحدة كنت متوقع تاخدها في يوم، خدت أسبوعًا، ومحدش في الشركة استغرب.
الثانية: مقاول التشطيبات سأل عن دفعته المرتبطة بمرحلة معينة مرتين في نفس الأسبوع، وكل مرة الرد كان “قريبًا”.
الثالثة: عميل سأل عن موعد تسليم وحدته بطريقة فيها قلق واضح، مش سؤال عادي زي كل مرة.
لو حصلت عندك واحدة من التلاتة دي الشهر ده، فيه احتمال كبير إن مشروعك العقاري بدأ يتعثر فعليًا، بس التعثر لسه في مرحلته الرخيصة، اللي بيتصلح فيها بقرار بسيط، مش بأزمة كاملة قبل التسليم.
المشكلة إن أغلب أصحاب شركات التطوير العقاري بيكتشفوا التعثر لما يتحول لتأخير واضح في تسليم الوحدات، وهنا الحل بيبقى أغلى بكتير.
الفرق مش حظ، هو عادة بسيطة: إنك تراجع مشروعك كل فترة، مش بس لما عميل أو مقاول يجيلك بمشكلة.
من واقع مشروعك الحالي، امتى آخر مرة راجعته من غير ما يكون في طارئ يجبرك على كده؟
